自己資金

家を購入するにあたっての、資金の用意のしかたについてお話します。

頭金

頭金はどれくらい用意したらよいのか、また今後の生活において、現金はどれくらい
必要か、頭金は家を購入するにあたり、大切なお金です。資金計画の全体像から
皆様に適した自己資金計画についてお話します。

諸経費

諸経費で抜けてる部分はないか、またどの時点でお金が必要になるのかを把握します。

契約時

契約時印紙税、仲介手数料

ローン契約時

ローン契約時印紙税

引渡し時

登記費用、ローン事務手数料、ローン保証料、団体信用生命保険、
火災保険

その他

管理費準備金、修繕積立基金、固定資産税、不動産取得税など

インテリア・家具・外構など

通常、資金計画にはない、新生活に必要な必需品について認識が必要です。

カーテン、照明器具、家具などの生活必需品の額もしっかりと把握しておきましょう。
また注文住宅にいたっては、外構計画の費用も必要です。これらも住宅取得費のひとつとして考えていきましょう。

住宅ローン

住宅ローンの選び方のポイントをおさえよう。

家計

先ずは家計の状態を把握することが住宅ローンの基本です。

返済計画

借りられる金額ではなく、無理なく返せる額がポイントです。

金利タイプ

金利タイプは問題ありませんか？ライフスタイルにあった選択が必要です。

金利とリスク

金利タイプのそれぞれの利点やリスクについ確認してください。

ローン計画

家族構成やライフスタイルにより、理想的なローンの組み方をお話します。