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| 「中古一戸建て購入の不安や迷い」 |
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築年数が古いけど大丈夫か不安？
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どのくらいまで、この家大丈夫なのだろうか？
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この価格は妥当なのだろうか？
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部屋をうわべだけみても良くわからない。
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リフォームをする予定だけど、どこまでできるの？
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将来性、資産価値、管理のこと、
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【劣化状況】
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| 中古住宅では劣化の状態により家の状況を確認できます。 |
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「この家は大丈夫なのか？」
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中古住宅は家の健全性を確認することが大切です。
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アスナロデザインでは、ご検討中の中古一戸建てに一緒に同行いたします。
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実際に状態を確認することで、的確なアドバイスをご提供させていただきます。
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| 間違いのない、安心できる中古一戸建て購入をサポートいたします。 |
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【中古一戸建てはお任せください。】
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一緒に確認することで確かな安心を提供します。
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全体計画、防犯、構造、土地などをはじめとする一戸建て情報を的確に整理して判断基準を
明確にします。専門家による客観的な意見を聞きたい方にはお勧めです。
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建物や敷地（近隣）状況について、
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建物の安全性や耐久性、施工精度について、 |
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間取りのご注意点や今後のリフォームについて、
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その他様々な疑問、悩みの解決、注意事項について
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劣化状況を確認することで、健全な家の状態であるかを確認することができます。 |
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【屋 外】 |
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基礎や外壁の状況について、クラックの有無などを確認します。
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屋外に面する壁について、雨水の浸入がないかを確認します。 |
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バルコニーなどの防水の計画について（ルーフバルコニー防水層の劣化）
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屋外部分における、腐朽等の有無を確認します。
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【屋 内】
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屋内に面する壁の傾き、床の傾きについて確認します。
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床下点検口より構造部材の状態についてなどを確認します。
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| ・ |
小屋裏点検口より、構造部材の状態についてなどを確認します。
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給水・排水設備の状態について問題となる箇所がないかを確認します。
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周辺状況は「暮らしやすさ」に影響します。 |
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周辺環境からの影響
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近隣の家と検討戸建との関係について
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境界周辺（擁壁、ブロック、樹木など）と検討戸建との関係について |
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接道している道路と検討戸建との関係について |
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セキュリティなどの安全性について
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近隣への配慮
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検討戸建の建物形状による近隣への影響について、
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窓形状と種別による近隣への配慮について、
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設備機器（給湯器やエアコン室外機など）の設置と近隣への配慮について、
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耐久性とは「長持ちする力」 耐久性について確認します。
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基礎計画
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基礎の基本計画について、
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防湿措置
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小屋裏、床下の換気、防湿措置について（木材の耐久性）
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木材の保護 |
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耐久上支障のない措置ついて（木材の保護について措置） |
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防水性
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バルコニーなどの防水の計画について
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仕上げ材
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外壁、屋根の仕上げ材の耐久性について
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施工性
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建物の施工性について（外部、内部の仕上げについて）
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メンテナンス
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メンテナンスのしやすさについて（内部、外部について）
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耐震性
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平面図より耐震性の概要についてお話します。
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契約関係書類について確認します。
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（確認が可能な場合）
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【重要事項説明書、契約書を確認します。】
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重要事項説明のポイント。
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契約書のポイント。
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→契約書類一式診断同等
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より分かりやすく、専門的な内容を噛み砕いてお話します。
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たくさんのお客様から得た住宅相談の経験値。
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一方通行でない、双方向のコミュニケーションを大切にしています。
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数多くのお客様より、「話しやすさ」について、高い評価をいただいております。
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土曜・日曜・祝日の同行も問題ありません。 |
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などの急なご依頼も承っております。先ずはお気軽に弊社へお問い合わせください。
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ご同行エリア
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東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県一部。※1
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ご相談場所
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お部屋確認後、近くのカフェ等にてご相談。※2
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ご相談料金
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45,000円(税込み、交通費込み）/１件※3/※4/※5
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※1
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その他の地域の方、お気軽にご相談ください。
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※2
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お部屋内見後、お近くのカフォ等にて、結果報告や、
その他について相談をさせていただいております。
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※3
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サポート終了後、当日、またはお振込みとなります。
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| ※4 |
その他の費用については一切発生いたしません。 |
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| ※5 |
後日、報告書をメールにてお送りいたします。
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『こんな質問したら恥ずかしいかな？』なんて思うことはありません。
最初はだれでもわからないことだらけです。ご不明点などご遠慮なくお話くだい。
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問い合わせご希望の方
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TEL：03（5682）8960
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メール：メールフォーム
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SSL対応
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相談予約ご希望の方
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TEL : 03（5682）8960
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メール：メールフォーム
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SSL対応
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※電話によるお問い合わせ 平日10時〜19時、土10時〜17時
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