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【一戸建て購入はお任せください。】
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〜このようなことにお役立てできます。〜
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全体計画、防犯、構造、土地などをはじめとする情報を整理して判断基準を明確にします。専門家による客観的な意見を聞きたい方にはお勧めです。
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建物、敷地などの全体について、価格と価値についてどうか、
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間取りや設備など、問題点や注意点はないか、
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土地から購入を考えている、土地について相談したい。
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一戸建て比較、その他様々な疑問、迷い、ご遠慮なくお話ください。
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土地情報から、一戸建てのポイントをお話します。
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権利関係
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土地の基本情報である権利関係についてお話します。
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法規関係
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将来の建替えの制限や今後の街の変化などについてお話します。
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周辺状況
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近隣状況を中心に生活における注意点や問題点などを確認します。
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道路状況
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戸建は道路と敷地の関係は重要です。現状、将来性の注意点。
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設備状況
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給水、排水設備、ガス設備なライフラインについての確認をします。 |
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安全性
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セキュリティ、プライバシーなどの問題点、また解決策について、
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地盤状況
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地盤の状態についてコメントいたします。（地盤調査資料が有の場合）
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一戸建では、現地の状況を確認することで、より確かなアドバイスが可能となります。
アスナロデザインでは、事前に現地を確認し、相談をさせていただいております。
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なぜ、現地を確認する必要があるのか？
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「一戸建ては、様々な顔があり判断基準が難しい」
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一戸建ては、計画性、施工性など供給者によって様々です。
また、土地条件（法規制、環境、近隣など）を確認する必要もありますので、
確認箇所が多く、判断基準が難しい住宅形態でもあります。
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また、マンションの場合は、共有財産としての不動産購入となりますが、
一戸建ては、「土地」「建物」全てが単独所有の不動産となります。
そのために買主側に大きな責任を伴う購入でもあります。
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アスナロデザインでは、検討中の一戸建てについて、先ずは現地を確認し、
より確かな情報のもと一戸建て購入のサポートをいたします。
客観的な視点にて確認し、判断基準を明確に整理いたします。
お気軽にご相談ください。納得、そして安心できる購入をサポートいたます。
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図面等から確認する一戸建てのポイント
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安全性
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セキュリティ、プライバシー、生活上での危険性（高齢者、子供）など確認
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建物
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基本構造、耐震レベル、耐久性などを建物基本部分について確認します。
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間取り
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使い勝手、生活動線の混同、家具配置、部屋の形状の良し悪しなどを確認 |
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水廻り
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キッチン、洗面室、浴室の使い勝手、収納力はどうか、
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収納
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全体の収納率、使い勝手はどうか、
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暮らしやすさ
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採光・通風・温熱環境に関する暮らしやすさや快適性について、
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防水
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防水計画上、建物の劣化に係る問題点や注意点など確認します。
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換気設備
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エアコン設置などの配置・計画について、
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将来対応
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リフォームや増改築など将来の対応のしやすさはどうか？
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外構計画
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カーポート、アプローチ、玄関周りなどの計画について確認します。
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メンテナンス
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外部、内部のメンテナンスのしやすさについて確認します。
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